en un municipio de unas 3000 o 4000 viviendas y 9000 habitantes ...

conoceis actuaciones similares en otros municipios ?

Hola Cesc,ya oí la noticia el otro día por la radio y justo en ese momento pensé de la importancia de preparar con un arquitecto toda la documentación y presentarla en cada respectivo ayuntamiento.
Cuando no se hacen las cosas bien tarde o temprano te pillan

Esto pasa tambien en mi zona desde hace varios años, las fotografias aereas no fallan, por eso nos han venido varios clientes nuevos para que les legalicemos sus piscinas.

Por cierto, me he dado cuenta que los que hemos comentado esto somos de Catalunya y quizás habría que traducir el titular del diario para que los demás lo entiendan.

"Hacienda detecta 700 piscinas no declaradas en Bigues i Riells" Aunque a mi me parece que todo el mundo lo podia deducir pero por si acaso.

Buenas noches a todos.

Lo comentado por "cesc" no se trata de un caso aislado, si no a nivel Nacional, y parte de la denominada "Anmistia Catastral" que el Gobierno aprobo en 2012.
Si buscais en "Google" encontrareis información de sobra.

Eso se traduce que queda en manos de cada Consistorio su aplicación que viene por norma de la mano de la correspondiente Revisión Catastal, repercutiendo por ello a cada contribuyente que se vea afectado, si su situación presenta alguna irregualridad rspecto a la anterior revisión (Piscina, paelleros, ampliaciones de vivienda, trasteros, etc, ets ) en una tasa de 60€, y la incorparación al Catastro de las nuevas obras detectadas con el consiguiente aumento del Impuesto de Bienes e Inmuebles (Contribución) pero sin sanción administrativa por parte del Catastro (Hacienda) por no haber realizado la Inscripción en su momento.

Eso es así, independientemente que la obra cumpla o no con la correspondiente Documentación de Ejecución. (Proyecto, Permisos de obra, Certificado final, etc etc).

En caso de construciones de cualquier tipo cuya antiguedad tenga más de cuatro años (al menos así se lo estan aplicando la mayoria de municipos de la Comunicad Valenciana, aunque dicho plazo fue aumentado a 15 años por la LOTUP de 2013 ), no existe sanción adminsitatativa por parte de los Ayuntamientos el hecho de no tener los consiguientes proyectos ni los permisos de obras correspondientes por actos prescritos, si bien si que pueden aplicar (y tienen previsto hacerlo porque no tienen ni un duro) con cargo retroactivo el cargo de la diferencia del IBI, de los últimos 4 años más los correspondientes intereses de demora de las nuevas obras detectadas.

Si las obras ejecutadas tiene menos de 4 años pues van a sacar "pasta" por donde puedan.

Yo personalmente recibi como hace un mes y medio la "Cartita Certificada de Hacienda" para pagar los 60€, que coincidiendo con la reciente revision catastaral aerea realizada, se me notifica que se ha detectado un aumento de los metros construidos de la vivienda, que se corresponden con una terraza cubierta anexa de 34m2 que se hizo hace 7 años, que aunque tiene su correspondiente licencia de obra, no estaba inscrita en el catastro y el cuarto de la depuradora (en sotano) que dicen que tiene 5m2 con categoria de "almacén" y lleva hecho mas de 35 años y ya ha pasado unas cuantas revisiones catastrales . Ahora estoy peleando con el Ayuntamiento quien tenia la obligación de declarar la obra de la terraza a la Gerencia Teritorial del Catastro correspondiente. Pero de entrada "Primero a Pagar" y luego ya veremos.

Donde yo estoy, hemos sido muchos los afectados, como ya he dicho, Piscinas, paelleros, terrazas ...... hasta barbacoas prefabricas de obra de gran tamaño que puedes comprar en cualquier centro de bricolaje han sido incluidas por la "avioneta" como construciones no inscritas Catastralmente, dandoles la valoracion de construccion de la media de los ultimos 10 años.

Asi que dependiendo de cada Comunidad y Consistorio con la aplicacion de sus normativas de Regimen Interno puede ser más o menos grave o incluso beneficioso, si bien como siempre recomendamos aqui en el Foro, es preferible hacer bien las cosas desde un principio que luego llevarse sorpresas.

Saludos.